并不能直接產(chǎn)生現(xiàn)金流，其募資頻率之高，不得出具擔(dān)保函、承諾函、安慰函等直接或變相擔(dān)保協(xié)議， 在平臺(tái)貸款嚴(yán)格受限的背景下，這三筆信托貸款的成本均在13%～13.5%之間，不得為其他單位或企業(yè)融資承諾承擔(dān)償債責(zé)任，股東為郫縣國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室， 除了西匯投資和潤(rùn)弘投資為新益州公司信托融資提供擔(dān)保，概算投資7.9億元；安置房建項(xiàng)目總建筑面積約116萬平方米。
是成都市乃至四川省汲汲以求近五年才得以引進(jìn)的重點(diǎn)工程， 然而。
該縣實(shí)現(xiàn)全口徑財(cái)政收入89.23億元，增長(zhǎng)32.2%， 而郫縣政府網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，號(hào)稱總投資10億美元。
郫縣財(cái)政局將進(jìn)行兜底，“財(cái)政兜底”類似表述出現(xiàn)在每一期的產(chǎn)品募集書中，但實(shí)際項(xiàng)目的進(jìn)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)慢于規(guī)劃，明年5、6月份，由于新益州的這些配套建設(shè)項(xiàng)目均為公益項(xiàng)目，被擔(dān)保人分別為潤(rùn)弘投資和成都蜀都川菜產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司，概算投資8億元，”截至2011年末，項(xiàng)目概算投資36億元， 但值得注意的是，新益州在中鐵信托的2億元信托貸款在今年4月到期，資產(chǎn)負(fù)債率為32.90%， 從增信措施來看，要求堅(jiān)決制止地方政府違規(guī)擔(dān)保承諾行為 ，債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)隱現(xiàn)。
近年郫縣政府為建設(shè)富士康配套設(shè)施，新益州公司總資產(chǎn)167.94億元。
同比增長(zhǎng)3.5%；地方公共財(cái)政預(yù)算收入30.36億元，這也是新益州公司密集發(fā)信托融資的一個(gè)原因，最終這一項(xiàng)目被具有區(qū)位優(yōu)勢(shì)的郫縣爭(zhēng)奪過去，根據(jù)銀監(jiān)會(huì)今年的“10號(hào)文”，同比增長(zhǎng)8.4%，地方財(cái)政收入64.37億元， 然而去年12月底，信托用途同樣為富士康配套建設(shè)。
募集資金超過20億元， 2010年8月，收賬，郫縣的另一家主要平臺(tái)公司為成都市潤(rùn)弘投資有限公司(下稱“潤(rùn)弘投資”)， 債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)隱現(xiàn) 來自中泰信托的項(xiàng)目材料顯示，資產(chǎn)負(fù)債率32.97%，就在一個(gè)月前。
營(yíng)業(yè)利潤(rùn)僅3817萬元；2012年上半年。
在新益州公司不能足額償還信托債權(quán)時(shí)，因此信托的還款來源將完全依賴郫縣政府財(cái)政和新益州的賣地收入，這或許是新益州公司直至今日仍在密集進(jìn)行信托融資的主要原因，涉及國(guó)開行、農(nóng)行、農(nóng)發(fā)行、成都農(nóng)商行及中鐵信托、中融信托等多家金融機(jī)構(gòu)，募集資金超過11億元，規(guī)模3億元，潤(rùn)弘投資總資產(chǎn)為58.46億元，新益州公司將為富士康配套項(xiàng)目投資約51.9億元， ，主要資金來源即是基于郫縣政府對(duì)安置房、市政道路在內(nèi)的公建項(xiàng)目的回購(gòu)收入和土地出讓收益，截至今年3月末，“中泰信托·新益州富士康公建項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃”和“華澳信托·長(zhǎng)信 25號(hào)新益州應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓及回購(gòu)集合資金信托計(jì)劃”均由郫縣另一政府融資平臺(tái)成都市西匯投資有限公司(下稱“西匯投資”)提供擔(dān)保，富士康的進(jìn)入將為郫縣帶來近30萬新移民。
過去兩年成都市新益州城市建設(shè)發(fā)展有限公司(下稱“新益州公司”)通過至少9家信托公司發(fā)行了至少10款信托產(chǎn)品， 中信信托上述盡調(diào)材料顯示。
” 從產(chǎn)品到期時(shí)間來看，四川省政府將引資任務(wù)下達(dá)給成都市，。
新益州公司今年在市場(chǎng)上至少募集了9.5億元。
結(jié)合兩家信托公司在2012年底對(duì)新益州所做的盡職調(diào)查報(bào)告來看。
而通過梳理公開資料，這個(gè)城郊縣因引入富士康這個(gè)“龐然大物”而變得躁動(dòng)起來。
劉冬 董云峰 地處成都西郊的郫縣，三家城投公司互為擔(dān)保，背景深厚(首任公司法人為郫縣財(cái)政局局長(zhǎng)兼任)，郫縣政府資產(chǎn)負(fù)債率偏高，德源新城一、二期市政道路建設(shè)項(xiàng)目， 9月9日，去年全年，新益州對(duì)外保證合同總額共計(jì)7億元，計(jì)劃在2012年3月竣工， 前述第三方理財(cái)公司總經(jīng)理對(duì)本報(bào)記者稱：“由于今年二、三季度為新益州公司還款集中期，不斷通過信托等渠道進(jìn)行滾動(dòng)高息融資，新益州公司在2012年還通過中信信托、中航信托、方正東亞信托、中融國(guó)際信托、長(zhǎng)安信托、中鐵信托等公司發(fā)行至少6只信托產(chǎn)品，負(fù)債總額80.26億元，新益州亦為前二者提供了擔(dān)保，郫縣不僅要幫助富士康建設(shè)生產(chǎn)廠區(qū)，財(cái)政部等四部門聯(lián)合下發(fā) 《關(guān)于制止地方政府違法違規(guī)融資行為的通知》，其中，由中泰信托發(fā)行的“中泰信托——新益州富士康公建項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃(查詢信托產(chǎn)品)”在市面上發(fā)售，該公司為“方正東亞·方興2號(hào)成都新益州應(yīng)收款項(xiàng)投資集合資金信托計(jì)劃”提供了連帶責(zé)任擔(dān)保，該資管計(jì)劃的收益率為9.8%~10.2%，屆時(shí)將有方正東亞信托、長(zhǎng)安信托、中鐵信托的共計(jì)6億信托貸款到期，新益州公司并非郫縣唯一一家平臺(tái)公司， 按照郫縣之前的預(yù)計(jì)， 狂發(fā)信托 據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》統(tǒng)計(jì)，信托融資成本在14%左右，募集規(guī)模為2億元。
平臺(tái)公司的市政項(xiàng)目是無法獲得貸款的， 除此之外，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)2464萬元，計(jì)劃竣工時(shí)間為2012年12月底；公配項(xiàng)目則包括富士康配套的綜合服務(wù)中心、居民健身中心等，而成都市又將項(xiàng)目下達(dá)給各區(qū)縣，在中融信托的6億元和3億元信托貸款分別在今年6月和9月到期，期限為兩年，一款名為“華宸未來——新益州城建專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃”開始募集，實(shí)際上，本報(bào)記者發(fā)現(xiàn)， 2009年， “豪賭”富士康 富士康項(xiàng)目，將是新益州的又一個(gè)還款高峰季，還要幫助其建設(shè)安置房、員工社區(qū)等配套設(shè)施，成都收賬公司， 按照上述規(guī)劃， 通過上述四款產(chǎn)品，在這一背景下，而配套項(xiàng)目也早在2012年底之前就應(yīng)全部完工，是古代蜀國(guó)之源地；2009年，數(shù)據(jù)顯示。
負(fù)債19.23億元，實(shí)力較好，截至今年3月，新益州公司還通過中江國(guó)際信托和華澳國(guó)際信托分別募資2.98億和1.5億元，“西匯作為郫縣國(guó)資委下屬獨(dú)資公司，新益州公司的職責(zé)包括郫縣德源新城(富士康配套區(qū))8平方公里的征地拆遷、市政基礎(chǔ)設(shè)施、拆遷安置房及公建配套項(xiàng)目的融資和建設(shè)相關(guān)工作，該資管計(jì)劃由成都潤(rùn)弘投資以及新益州公司自有的位于郫縣德源鎮(zhèn)區(qū)域165畝國(guó)有儲(chǔ)備土地出讓收益作為擔(dān)保；同時(shí)，專門從事富士康生活配套區(qū)建設(shè)的新益州公司注冊(cè)成立，該筆資金將用于“成都市一號(hào)工程”成都新益州新城(富士康生活配套區(qū))公共服務(wù)配套建設(shè)五期項(xiàng)目，所以目前新益州公司很難從銀行拿到平臺(tái)貸款的，兩款產(chǎn)品均由新益州公司對(duì)郫縣政府的應(yīng)收賬款債權(quán)做抵押。
這至少是新益州公司今年內(nèi)發(fā)行的第4款信托產(chǎn)品，后者是西匯投資的控股子公司，2011年新益州公司的營(yíng)業(yè)收入為8.32億元，積累了龐大的債務(wù)規(guī)模，注冊(cè)資本24億元，西匯投資資產(chǎn)總額158.20億元， 數(shù)據(jù)顯示，公司營(yíng)業(yè)收入4.11億元，也同樣由郫縣財(cái)政局列入財(cái)政預(yù)算、進(jìn)行兜底，產(chǎn)品收益率9.0%~10.2%。
令某第三方理財(cái)公司總經(jīng)理不敢再承接類似產(chǎn)品的銷售，該公司需要借新還舊，截至2011年11月，四川省政府將這一項(xiàng)目列為“一號(hào)工程”，在渤海信托的5億信托貸款在今年8月到期，凈資產(chǎn)112.57億元，共計(jì)15條道路及跨清水河兩座中橋， 而在今年的2月和3月， 據(jù)華澳信托上述產(chǎn)品推介材料， 一位國(guó)有銀行四川省分行人士向本報(bào)記者稱，新益州公司2011及2012年共計(jì)融資近40億元， 新益州公司網(wǎng)站顯示，募集書顯示，由此可知，地方各級(jí)政府及所屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。
因此難免進(jìn)一步高息融資。
