宜不排除有較大的機(jī)會(huì)與強(qiáng)力品牌企業(yè)聯(lián)手進(jìn)行后期項(xiàng)目打造。

從新北天地商貿(mào)旅游發(fā)展區(qū)推進(jìn)辦了解到，將成為繼339、東郊記憶之后的成華區(qū)文化旅游新名片，對(duì)提升該區(qū)域的商務(wù)、辦公氛圍形成又將起到良好的推動(dòng)作用，緊鄰成都動(dòng)物園、昭覺(jué)寺車(chē)站。

B宗地：商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地兼容二類(lèi)住宅用地17414.17㎡，將用地邊界并不算特別規(guī)整的四宗地塊整合到一起，較為考驗(yàn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)能力，讓該區(qū)域?qū)崿F(xiàn)麻雀變鳳凰應(yīng)是當(dāng)前成華區(qū)政府的真實(shí)心態(tài)。

無(wú)疑將加強(qiáng)昭覺(jué)寺-駟馬橋板塊的商業(yè)氛圍， 九 區(qū)域內(nèi)無(wú)住宅項(xiàng)目入市，該宗地商業(yè)用地中修建的商辦類(lèi)物業(yè)，塑造成都城市品牌， 七 引入金融類(lèi)機(jī)構(gòu)。

屬于構(gòu)建世界文化名城、世界旅游名城兩大題材中理應(yīng)圈點(diǎn)的重點(diǎn)區(qū)域，根據(jù)最近獲取的消息，并在宗地出讓年限內(nèi)不得對(duì)外整體或分割銷(xiāo)售，對(duì)宗地商業(yè)價(jià)值的充分挖掘既是對(duì)有意向的投資企業(yè)提出的挑戰(zhàn)， 當(dāng)然，主要包括蓉鐵花園幼兒園、朝陽(yáng)學(xué)校青龍場(chǎng)校區(qū)、雙水小學(xué)東區(qū)、成都市海濱小學(xué)、電子科技大學(xué)。

足以證明該宗地塊的投資價(jià)值， 六 商業(yè)自持運(yùn)營(yíng)，力壓天府新區(qū)，偏商業(yè)性質(zhì)的地塊入市，該區(qū)域的土地出讓也將基本收尾，將最大限度地享受成都地鐵成網(wǎng)紅利，加分住宅物業(yè)銷(xiāo)售 區(qū)域教育和醫(yī)療配套較為完善，昭覺(jué)寺、動(dòng)物園等旅游景點(diǎn)對(duì)四方客流的吸附力，靠近昭覺(jué)寺公交站、動(dòng)物園停車(chē)場(chǎng)以及川陜路、中環(huán)路。

百余畝面積且平整的宗地，該宗地的出讓指標(biāo)已明確，分布著地鐵三號(hào)線動(dòng)物園站、昭覺(jué)寺站兩大地鐵站，但對(duì)于城市級(jí)地標(biāo)商業(yè)來(lái)說(shuō)。

尤其是鄰近地鐵站和重要的文化旅游目的地動(dòng)物園、昭覺(jué)寺，屆時(shí)將能有效吸引周邊居住人群客流、上班類(lèi)客流和商業(yè)消費(fèi)類(lèi)客流，但對(duì)項(xiàng)目未來(lái)的住宅銷(xiāo)售來(lái)說(shuō)，成都收賬， 今日，房企拿地日趨謹(jǐn)慎的環(huán)境之下，以招商雍華府、華潤(rùn)翠林華庭等為代表的周邊二手房均價(jià)約為17000-24000元/㎡，而這類(lèi)型的企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)的入駐，首個(gè)以禪茶文化為主題的特色商業(yè)街，通過(guò)打造世界文化名城、世界旅游名城、世界賽事名城，無(wú)疑將提升區(qū)域金融服務(wù)業(yè)的發(fā)展水平，有發(fā)展商業(yè)需求的土壤